Creative LabDer buchbare Kreativraum für gemeinsames Arbeiten Beschreibung Technische Daten Preise Das CREATIVE LAB bietet Ihnen die optimalen Rahmenbedingungen, um mit Ihrer (Arbeits-)Gruppe von bis zu 18 Personen kreative Methoden, Ideations- und Innovationsprozesse durchzuführen. Nutzen Sie die Räumlichkeiten, um zusammen Ideen zu erarbeiten und sich gegenseitig zu inspirieren. Das CREATIVE LAB ist mit unserer Möbelkollektion WHAT IF WE FLY so ausgestattet, dass sie eine Vielzahl von Szenarien der gemeinsamen Arbeit unterstützen – von Workshops bis zu Präsentationen. Sammeln Sie Ihre Ideen in einem Brainstorming an flexiblen Whiteboards, kommen Sie mit Ihrer (Arbeits-)Gruppe an den mobilen Hochtischen in einen Austausch, setzen Sie Ihre erarbeiteten Ideen in einen "Prototyp" aus bspw. Knete oder Bausteinen um und nutzen Sie unsere Tribüne, um Ihre Ergebnisse dem Plenum vorzustellen. Jetzt buchen & Ideen umsetzen! Kapazität: max. 20 Personen Ausstattung: Die Möbelkollektion WHAT IF WE FLY bietet eine Vielzahl von Szenarien der gemeinsamen Arbeit – von Workshops bis Präsentationen | flexibles Whiteboard | mobile Hochtische | Tribüne Auf Anfrage Creative Lab stilwerk Hamburg Alle Spaces & Services Coworkingflächen

Retail 2. OG253 m² Beschreibung Technische Daten Preise Als Plattform für Design, Kunst, Kultur und Leben kreiert stilwerk seit 1996 Interior-Erlebnisse. In einem der letzten Industriedenkmäler Hamburgs sorgt ein kuratiertes Portfolio an Premium-Marken für ganzheitlichen Design-Service – von der Küche bis zum Office, für Privatkund:innen genauso wie für Professionals. 28 voneinander abgetrennte Flächen für exklusive Showrooms und Büros mit Größen von 60-600m² in einem einzigartigen Umfeld bieten vielfältige Möglichkeiten für deine Anmietung. Die Fläche 2.4 im 2. Obergeschoss bietet auf 253 m² einen repräsentativen Standort für langfristige Markenpräsenz. Ideal für Premium-Retail, Showroom-Konzepte oder kuratierte Markenauftritte. Die zentrale Lage im Haus schafft einen hochwertigen Rahmen für Marken, die Wert auf Sichtbarkeit und ein designaffines Umfeld legen. Zum Gebäude Das große Mälzereigebäude entstand 1907 auf dem Gelände der ehemaligen Dolckschen Brauerei. Seine Backsteinfassade zeichnet sich durch prächtige Gesimse, Blendbögen und Schmuckbänder aus. Bei der Sanierung wurde der Bau entkernt und heute verbindet die durch alle Geschosse reichende, glasüberdachte Eingangshalle erhaltene und neu erstellte Bauteile. Die Etagen sind als umlaufende Wandgalerien gestaltet und das alte Kreuzgewölbe im Untergeschoß beherbergt heute eine hochwertige Gastronomie. Durch die unterschiedliche Gestaltung der Flächen ist eine Anmietung von Showroom-, Retail- und Büroflächen in verschiedenen Größenordnungen und Laufzeiten möglich. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Hier Anfrage stellen Verfügbar : ab sofort Fläche : 253 m² Ausstattung : Heizung, Strom, Licht, Fahrstuhl, Tiefgarage, Centermanagement, Empfang Preis/m² auf Anfrage Retail 2. OG stilwerk Hamburg Alle Spaces & Services Ladenflächen

c3c8ef95-5e60-499a-bfb0-8b09465ea3e5 AGBs stilwerk Hamburg Foyer Ausstellungs- und Eventfläche Auf dem Grundstück Große Elbstraße 68, 22767 Hamburg ist ein Gebäudekomplex entstanden, in welchem sich neben Büro- und Garagenflächen das stilwerk Hamburg befindet. Es handelt sich hierbei um eine Konzeption, innerhalb derer eine Vielzahl von Einzelhändlern aus dem Bereich von hochwertigen Inneneinrichtungen in aufeinander abgestimmter Weise ihre Waren und Leistungen unter einem Dach anbieten. Das sich im Basement befindliche Foyer wird für einzelne Veranstaltungen vorübergehend vermietet. Vor diesem Hintergrund vereinbaren die Parteien folgendes: § 1 Vertragsgegenstand stilwerk gestattet dem Vertragspartner die Nutzung einer Werbefläche für Ausstellungs- und Bewerbungsmöglichkeiten im Foyer. Dem Vertragspartner sind die Maße und der Zustand der Räumlichkeiten bekannt. § 2 Art der Nutzung (1) Das Foyer (3x4m) im stilwerk Hamburg wird zur werblichen Darstellung in Form einer Ausstellung des Vertragspartners oder dessen geführten Markensortiments genutzt. (2) Der Vertragspartner verpflichtet sich, das Foyer ausschließlich zu dem in Absatz 1 genannten Zweck zu verwenden. Ihm ist bekannt, dass das stilwerk Foyer für den Aufenthalt von maximal 500 Personen ausgelegt ist und verpflichtet zur Beachtung. Vertreter der Firmen stilwerk Management und Securitas sind vom Vertragspartner bevollmächtigt, die Einhaltung dieser Obergrenze zu überwachen und ggf. den weiteren Einlass von Besuchern zu unterbinden. (3) Konzept und Darstellung müssen von stilwerk abgenommen und freigegeben werden. Zusätzlich behält sich stilwerk das Recht vor, eine Darstellung aus optischen oder schädlich relevanten Gründen abzulehnen. Weiter muss beachtet werden, dass aktuelle Ware gezeigt wird, keine Preisangaben gemacht werden und keine Rabatt oder Reduzierungshinweise platziert werden. § 3 Vertragsdauer Die die Vertragsdauer ist in der Angebots- und Rechnungsstellung geregelt, ohne dass es einer gesonderten Kündigung bedarf. Dies geschieht unter Einhaltung der Hausöffnungszeiten. Auf- und Abbautätigkeiten sind grundsätzlich außerhalb der stilwerk Hausöffnungszeiten durchzuführen. Sollte das nicht möglich sein, muss dieses mit dem Management abgestimmt werden. Ein störungsfreier Ablauf der Verkaufstätigkeit sämtlicher Centermieter ist in jedem Fall zu gewährleisten. § 4 Genehmigungen (1) stilwerk übernimmt keine Haftung dafür, dass etwa notwendige Genehmigungen, insbesondere feuerpolizeiliche Genehmigungen sowie Veranstaltungskonzessionen und Sondergenehmigungen des zuständigen Wirtschafts- und Ordnungsamtes, für die vorgesehene Ausstellung erteilt werden bzw. erteilte Genehmigungen fortbestehen. (2) Der Vertragspartner hat stilwerk die in Absatz 1 genannten Genehmigungen unverzüglich nach Erhalt, spätestens aber vierzehn Tage vor Beginn der geplanten Ausstellung/ Veranstaltungen vorzulegen, soweit die Durchführung der Ausstellung ohne die entsprechenden Genehmigungen negative Folgen (auch) für stilwerk haben kann. § 5 Kündigung Eine ordentliche Kündigung dieser Kooperationsvereinbarung ist vor Ablauf der Vertragszeit nicht möglich. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt demgegenüber unberührt. § 6 Kostenvereinbarung/ Zahlungskonditionen Laut Angebot und Rechnungsstellung. Im Rahmen der Ausstellung können Nebenkosten entstehen, wie Aufbau und Abbautätigen der Haustechnik (Banner, ggf. Bühne) und Reinigungskosten hier wird nach Absprache und Aufwand weiter Kosten, die in Rechnung gestellt werden können. Sofern die für die Veranstaltung zu entrichtenden Beträge nach Maßgabe des Absatzes 1 nicht binnen 8 Tagen nach Rechnungsstellung auf dem dort genannten Konto des stilwerk gutgeschrieben sind, kommt stilwerk ohne weiteres in Verzug. stilwerk ist in diesem Fall berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 5 % über dem jeweils gültigen Basiszinssatz der Europäischen Zentralbank zu berechnen. (5) Nach Ablauf der Ausstellungszeit ist der Vertragspartner zur unverzüglichen Beseitigung der von Ihm ausgestellten Gegenstände und zur Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes der Werbefläche verpflichtet. Die Kosten dafür trägt er selbst. § 7 Umfang der Vereinbarung (1) Der Umfang der Vereinbarung der Räumlichkeiten ist ungeachtet gemäß § 2 der vereinbarten Ausstellung beschränkt auf solche Nutzungen, die weder die Substanz des Gebäudes beschädigen noch die anderen Nutzer in unzumutbarer Weise in ihrem Gebrauch beeinträchtigen. (2) Insbesondere sind Aktionen, in deren Rahmen eine Staub- oder Rauchentwicklung entstehen kann, durch die im Gebäude befindliche Rauchmelder ausgelöst werden und eine automatische Alarmierung der Feuerwehr erfolgt, grundsätzlich nicht gestattet. Ausnahmen sind nur mit Sondergenehmigung durch die Feuerwehr möglich. (3) Der Vertragspartner wird im Falle von Ausstellungen / Veranstaltungen mit Musik auf die Einhaltung angemessener Lärmgrenzen achten. Vertreter des Managements sowie des technischen Betreibers des stilwerk sind berechtigt, die Einhaltung dieser Obergrenzen zu überwachen und erforderlichenfalls durchzusetzen. (4) Der Vertragspartner wird die Sicherheit und den Ruf der Institution stilwerk als hochwertiges Designcenter berücksichtigen und wahren. § 8 Vorbereitung der Ausstellung (1) Anlieferungen vor der Ausstellung sowie vor dem gemäß § 3 vereinbarten Nutzungsbeginn sind in Abstimmung mit dem Management möglich. Sofern die angelieferten Gegenstände nicht von dem Vertragspartner oder einem von ihm beauftragten Dritten persönlich entgegen genommen werden können, ist der Lieferungstermin gesondert mit dem Management abzustimmen, da die stilwerk Kundeninformation ansonsten keinerlei Lieferungen entgegen nimmt. In diesem Zusammenhang ist eine genaue Angabe des Adressaten, der Ausstellung sowie der Räumlichkeit und des Stockwerks zwingend erforderlich. (2) Im Zusammenhang mit Auf- und Abbauarbeiten im Bereich des Foyers ist sicherzustellen, dass alle Durchgänge, Fahrstühle bzw. Treppen sowie der Bereich vor der stilwerk Kundeninformation und der Restaurationsbereich jederzeit frei zugänglich sind und der Publikumsverkehr dort nicht gestört wird. (3) Erfolgen Auf- und Abbautätigkeiten nach Absprache außerhalb der Hausöffnungszeiten, so ist im Interesse der Mietergemeinschaft auf eigene Kosten einen Wachmann des für das stilwerk Hamburg zuständigen Sicherheitsdienstes hinzuzuziehen. (4) Sofern der Vertragspartner im Rahmen seiner Ausstellung / Veranstaltung den Einsatz einer CD- oder Mikrofonanlage plant, hat er sowohl vor als auch während und nach deren Durchführung dafür Sorge zu tragen, dass die von diesen Anlagen ausgehenden Geräuschemissionen (z.B. im Zusammenhang mit Soundchecks etc.) auf ein Minimum reduziert und Kunden sowie Mitarbeiter während der Öffnungszeiten der Ladengeschäfte hierdurch nicht mehr als den Umständen nach unvermeidbar belästigt werden. (5) Ohne vorherige Zustimmung des Center-Managers ist es dem Vertragspartner nicht gestattet, Dekorationsmaterial oder sonstige Gegenstände in den gebuchten Räumlichkeiten anzubringen. Sofern eine solche Zustimmung erteilt wird, muss sämtliches Dekorationsmaterial den feuerpolizeilichen Anforderungen entsprechen. Die Wände des Veranstaltungsraums sind durch geeignete Vorkehrungen, z.B. durch Abkleben, vor Verunreinigungen und Beschädigungen zu schützen. § 9 Durchführung der Ausstellung (1) Der Vertragspartner führt die von ihm geplante Ausstellung als Veranstalter in eigener Verantwortung durch und trägt sämtliche damit im Zusammenhang stehenden Kosten. Das gilt auch, soweit diese Kosten und Gebühren von Dritten an den Center-Manager herangetragen werden. (2) Das Logo des stilwerk Hauses darf im Rahmen der Ausstellung nur nach vorheriger schriftlicher Genehmigung des Center-Managers sowie in autorisierter Form benutzt werden. Werbemaßnahmen und Anzeigen sind in Absprache mit dem Center-Manager durchzuführen. § 10 Vertraulichkeit und Wohlverhalten Beide Seiten verpflichten sich, auf kritische oder herabsetzende Äußerungen über den anderen Vertragspartner, insbesondere im Hinblick auf organisatorische Vorgänge, technische Fragen oder Ähnliches, Dritten gegenüber zu unterlassen. Dies gilt auch für die Zeit nach Beendigung der Vereinbarung. § 11 Schriftform Mündliche Nebenabreden zu dieser Vereinbarung bestehen nicht. Änderungen und Ergänzungen dieser Vereinbarung bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Ein Schriftformverzicht muss schriftlich vereinbart werden. § 12 Salvatorische Klausel Sollte eine Bestimmung dieser Vereinbarung aus irgendeinem Grund rechtlich unwirksam sein oder werden bzw. sollte dieser Vertrag eine Lücke aufweisen, so wird die Gültigkeit der Vereinbarung im Übrigen nicht berührt. Die Vertragsparteien verpflichten sich, die unwirksame Regelung oder die vertragliche Lücke durch eine Regelung zu ergänzen, die die Parteien gewählt hätten, wenn sie den die Unwirksamkeit begründenden Umstand oder die Vertragslücke zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses gekannt hätten. § 13 Annahme des Angebots Mit der Annahme des Angebots über unseren Angebots- und Rechnungsdienstleister Wix, erklärt der Vertragspartner sein einverständnis dieser Vereineinbarung und dass er diese Vereinbarung gelesen hat.

wohnart wohnart About Wohnart präsentiert im stilwerk eine exklusive Auswahl an Designmöbeln für die persönliche Wohncollage. Frische Möbel zum Leben, zeitlos schön und gut in Form, werden durch aktuelle Leuchten und zahlreiches Wohnzubehör sinnvoll ergänzt. Vom Einzelstück bis zur kompletten Objekteinrichtung in einer beeindruckenden Auswahl an Holz- und Lackausführungen können Sie sich in angenehmer Atmosphäre bestens informieren und auf Wunsch durch das Wohnart-Team ausführlich beraten lassen. Brands Kartell, bert plantagie, byH design, conform, contur einrichten, FRANZ FERTIG, KFF, Het Anker, LAMBERT, LEOLUX, malerifabrikken, raumplus, Ronald Schmitt Kategorien Leuchten, Raumkonzepte, Accessoires, Schränke, Wohnen, Essen Wohnart Exklusive Auswahl an Designmöbeln Stores Mo - Fr 10 - 19 Uhr Sa 10 - 18 Uhr Sonn- und Feiertag geschlossen Restaurant Tapas und Mehr Mo-Sa 10 bis 22 Uhr http://www.wohn-art.com +49 40 525 94 321 info@wohn-art.com Wohnart EG stilwerk Hamburg, Große Elbstraße 68, Hamburg, Altona, Deutschland ALL STORES contact Wohnart EG stilwerk Hamburg Große Elbstraße 68 22767 Hamburg Empfang +49 40 30 621 100 hamburg@stilwerk.de +49 40 525 94 321 info@wohn-art.com http://www.wohn-art.com Anfahrt Anfahrt mit öffentlichen Verkehrsmittel: S1/S3 bis Königstraße oder Reeperbahn / Fähre 62 von Landungsbrücken bis Fischmarkt Altona / Bus 111/112 ab St.Pauli, Reeperbahn, Altona oder Landungsbrücken bis Fischmarkt Altona Parkplätze bei der Fischauktionshalle (€3/h). Buchen Sie einen Beratungstermin in einem Store, parken Sie kostenfrei. Allgemeine Hinweise Bei Hochwasser über 1,50 Meter kann die Große Elbstraße aus Sicherheitsgründen für die Durchfahrt Höhe Fischmarkt/ De Voß Straße gesperrt sein. Die Anfahrt zum stilwerk wird in dem Fall weiterhin über den nördlichen Teil der Großen Elbstraße (Klopstockstraße/Kaistraße) gegeben sein. Bei Hochwasser Höhe über 2,50 Meter kann der stilwerk Haupteingang geschlossen sein. Das Haus ist für Besucher weiterhin über die Carsten Rederstraße/Buttstraße zu erreichen. Hamburg Wasser World Triathlon 2025 Der Hamburg Wasser World Triathlon findet in diesem Jahr vom 12. bis zum 13. Juli statt. Während der verschiedenen Wettkämpfe kommt es wegen Straßensperrungen zu großen Verkehrsbehinderungen in der Innenstadt, westlich der Alster sowie auf St. Pauli und am Hafenrand. Die Aus- und Einfahrt für die Große Elbstraße erfolgt am Samtag, 12.07.2025 von 8.00 bis ca. 15.30 Uhr über die Kaistraße - erreichbar über die Klopstockstraße und Palmaille. Wir empfehlen alternativ die Anfahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Öffnungszeiten Stores Mo - Fr 10 - 19 Uhr Sa 10 - 18 Uhr Sonn- und Feiertag geschlossen Restaurant Tapas und Mehr Mo-Sa 10 bis 22 Uhr

Pop-Up Flächen | ab 65 m²Small | Medium | Large Beschreibung Technische Daten Preise Du benötigst einen temporären Space für deine Produkte? Dann nutze unsere exklusiven Pop-Up Flächen. Drei verschiedene Größen stehen zur Verfügung und bieten von small bis large verschiedene Inszenierungsmöglichkeiten - für eine Woche oder auch mehrere Monate. Kooperation statt Konkurrenz lautet das langjährige stilwerk Credo; daher profitierst du auch mit einem Pop-up Store von der Strahlkraft der Marke und der ganzheitlichen Kommunikation. Small: bis 65m² Medium: bis 200m² Large: ab 200m² Preise: bis 65 m² €500 / Tag €750 / Woche €1.500 / Monat bis 200 m² €1.000 / Tag €1.750 / Woche €3.000 / Monat ab 200 m² €1.750 / Tag €2.500 / Woche €6.000 / Monat Zusatzkosten: Nebenkosten nach Absprache Pop-Up Flächen | ab 65 m² stilwerk Hamburg Alle Spaces & Services Ausstellungsflächen und Produktpräsentation

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poggenpohl poggenpohl About Poggenpohl steht seit jeher für exklusive Küchen Made in Germany. Entdecken Sie die Welt exklusiver Küchenlösungen und lassen Sie sich von unserer Leidenschaft begeistern. Unsere Küchenexperten begleiten Sie von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung - und darüber hinaus. Wir nehmen uns Zeit und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Brands poggenpohl, BLANCO, BORA, DORNBRACHT, FRANKE, GAGGENAU, SPEKVA, Quooker, Miele Kategorien Küche, Raumkonzepte, Bad, Essen, Schränke Poggenpohl Exklusive Küchen Made in Germany Stores Mo - Fr 10 - 19 Uhr Sa 10 - 18 Uhr Sonn- und Feiertag geschlossen Restaurant Tapas und Mehr Mo-Sa 10 bis 22 Uhr http://www.hamburg.poggenpohl.com +49 40 306 06 397 hamburg@poggenpohl.com Poggenpohl 1. OG stilwerk Hamburg, Große Elbstraße 68, Hamburg, Altona, Deutschland ALL STORES contact Poggenpohl 1. OG stilwerk Hamburg Große Elbstraße 68 22767 Hamburg Empfang +49 40 30 621 100 hamburg@stilwerk.de +49 40 306 06 397 hamburg@poggenpohl.com http://www.hamburg.poggenpohl.com Anfahrt Anfahrt mit öffentlichen Verkehrsmittel: S1/S3 bis Königstraße oder Reeperbahn / Fähre 62 von Landungsbrücken bis Fischmarkt Altona / Bus 111/112 ab St.Pauli, Reeperbahn, Altona oder Landungsbrücken bis Fischmarkt Altona Parkplätze bei der Fischauktionshalle (€3/h). Buchen Sie einen Beratungstermin in einem Store, parken Sie kostenfrei. Allgemeine Hinweise Bei Hochwasser über 1,50 Meter kann die Große Elbstraße aus Sicherheitsgründen für die Durchfahrt Höhe Fischmarkt/ De Voß Straße gesperrt sein. Die Anfahrt zum stilwerk wird in dem Fall weiterhin über den nördlichen Teil der Großen Elbstraße (Klopstockstraße/Kaistraße) gegeben sein. Bei Hochwasser Höhe über 2,50 Meter kann der stilwerk Haupteingang geschlossen sein. Das Haus ist für Besucher weiterhin über die Carsten Rederstraße/Buttstraße zu erreichen. Hamburg Wasser World Triathlon 2025 Der Hamburg Wasser World Triathlon findet in diesem Jahr vom 12. bis zum 13. Juli statt. Während der verschiedenen Wettkämpfe kommt es wegen Straßensperrungen zu großen Verkehrsbehinderungen in der Innenstadt, westlich der Alster sowie auf St. Pauli und am Hafenrand. Die Aus- und Einfahrt für die Große Elbstraße erfolgt am Samtag, 12.07.2025 von 8.00 bis ca. 15.30 Uhr über die Kaistraße - erreichbar über die Klopstockstraße und Palmaille. Wir empfehlen alternativ die Anfahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Öffnungszeiten Stores Mo - Fr 10 - 19 Uhr Sa 10 - 18 Uhr Sonn- und Feiertag geschlossen Restaurant Tapas und Mehr Mo-Sa 10 bis 22 Uhr

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98a1a27e-bb0d-4327-9e46-068b7f08e416 Vertragliche Vereinbarung stilwerk Hamburg forum § 1 Mietgegenstand Folgende Räumlichkeiten werden im Objekt stilwerk Hamburg vermietet: Forum, 7. OG, 198,02 m² mit Beamer, Internet, Möbel (Stühle+Tische), angeschlossenen WC Anlagen und Benutzung einer Gemeinschaftsküche. § 2 Mietzweck (1) Der Mietzweck ist im jeweiligen Angebot und der Rechnung geregelt. (2) Der Mieter verpflichtet sich, die angemieteten Räumlichkeiten ausschließlich zu dem in Absatz 1 genannten Zweck zu verwenden. (3) Auf Wunsch wird der Vermieter dem Mieter Zubehör zur Durchführung der geplanten Veranstaltung nach Maßgabe der Regelungen in § 5 zur Verfügung stellen. § 3 Genehmigungen (1) Der Vermieter übernimmt keine Haftung dafür, dass etwa notwendige Genehmigungen, insbesondere feuerpolizeiliche Genehmigungen sowie Veranstaltungskonzessionen und Sondergenehmigungen des zuständigen Wirtschafts- und Ordnungsamtes, für die vorgesehene Veranstaltung erteilt werden bzw. erteilte Genehmigungen fortbestehen. (2) Der Mieter hat dem Vermieter die in Absatz 1 genannten Genehmigungen unverzüglich nach Erhalt, spätestens aber vierzehn Tage vor Beginn der geplanten Veranstaltungen vorzulegen. § 4 Nutzungsbeginn (1) Der Vermieter wird dem Mieter die gemietete Fläche zwecks Auf- und Abbau zu den unter § 5 genannten Konditionen überlassen. (2) Die Veranstaltungsfläche ist unmittelbar nach Beendigung zu räumen und zurückzugeben. Der Mieter wird jedoch gewährleisten, dass Reinigungsarbeiten bereits während der für das stilwerk Center üblichen Zeit, in der Regel in den frühen Morgenstunden, durchgeführt werden können. (3) Auf- und Abbautätigkeiten sind grundsätzlich während der stilwerk Haus- Öffnungszeiten durchzuführen. Ein störungsfreier Ablauf der Verkaufstätigkeit sämtlicher Centermieter ist dabei aber in jedem Fall zu gewährleisten. (4) Ausnahmen von den oben genannten Regelungen sind lediglich im Einzelfall und in Abstimmung mit dem Center-Management zulässig. Erfolgt eine Auf- bzw. Abbautätigkeit in Absprache außerhalb der stilwerk Haus- Öffnungszeiten, so wird das Center-Management dem Mieter die notwendigen Schlüssel für einen Zutritt zu den gemieteten Räumlichkeiten zur Verfügung stellen. Diese sind nach Vereinbarung, spätestens jedoch mit Räumung der Mietsache zurückzugeben. Zusätzlich notwendige Sicherheitsmaßnahmen sind vom Mieter zu veranlassen und kostenmäßig zu tragen. Dabei ist der jeweilige Sicherheitsdienst des Hauses zu beauftragen. § 5 Mietpreis, Nebenkosten (1) Die Raummiete und der gemieteteZEitraum ist im Angebot geregelt. (2) Die Flächen werden in einem einwandfreien Zustand übergeben. Der Mieter verpflichtet sich die Flächen ebenso wieder zurückzugeben. Die im Anschluss erforderlichen Reinigungsarbeiten und Aufbau- /Abbauhelfer werden dem Mieter in Rechnung gestellt, der Preis ist im Angebot aufgefürt, wenn kein Preis aufgeführt ist, dann ist die Reinigung inklusive. (3) Für vom Mieter gemäß § 1 Absatz 3 zusätzliche Ausrüstungsgegenstände bzw. Leistungen können auf Anfrage beim Centermanagement gemietet werden. Weiteres Mobiliar oder technisches Equipment über externe Dienstleister (4) Sämtliche Beträge sind nach Erhalt der Rechnung auf das Konto des stilwerk zu überweisen. (5) Sofern die für die Veranstaltung zu entrichtenden Beträge nach Maßgabe des Absatzes 5 nicht binnen 10 Tagen nach Rechnungsstellung auf dem dort genannten Konto des stilwerk gutgeschrieben sind, kommt der Mieter ohne weiteres in Verzug. Der Vermieter ist in diesem Fall berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 2 % über dem jeweils gültigen Basiszinssatz der Europäischen Zentralbank zu berechnen. § 6 Kündigung, Rücktritt (1) Eine ordentliche Kündigung dieses Mietvertrages ist nicht möglich. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt demgegenüber unberührt. Sonderregelung: Je nach Corona Verordnung ist ein Rücktritt jederzeit kostenfrei möglich. (2) Eine Kündigung des Vertrages aus wichtigem Grund durch stilwerk ist insbesondere gegeben, wenn die begründete Annahme besteht, dass die Veranstaltung entgegen schriftlich getroffener Absprache den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder den Ruf der Institution stilwerk bedroht. (3) Der Mieter bleibt dem stilwerk gegenüber im Falle einer außerordentlichen Kündigung durch diesen zur Zahlung des vereinbarten Mietzinses einschließlich aller Nebenkosten sowie zum Ersatz sämtlicher durch die Auflösung des Vertrages entstehenden Schäden verpflichtet. (4) Tritt der Mieter vor Durchführung der geplanten Veranstaltung von diesem Vertrag zurück so bleibt er dem Vermieter gegenüber nach Maßgabe der nachstehenden Bedingungen zur Zahlung von Mietzins für die angemietete Fläche sowie Zubehör verpflichtet: - 15 Tage vor Veranstaltungsbeginn 50 % Darüber hinaus bleibt der Mieter zum Ersatz sämtlicher von stilwerk zum Zeitpunkt der Stornierung bereits in Auftrag gegebener Fremdleistungen, z.B. für Technik, verpflichtet. Der Vermieter muss sich in diesem Zusammenhang lediglich tatsächlich ersparte Aufwendungen anrechnen lassen. § 7 Umfang der Nutzung (1) Der Umfang der Nutzung der angemieteten Räumlichkeiten ist ungeachtet des gemäß § 2 vereinbarten Mietzwecks beschränkt auf solche Nutzungen, die weder die Substanz des Gebäudes beschädigen noch die anderen Nutzer in unzumutbarer Weise in ihrem Gebrauch beeinträchtigen. (2) Insbesondere sind Aktionen, in deren Rahmen eine Staub- oder Rauchentwicklung entstehen kann, durch die im Gebäude befindliche Rauchmelder ausgelöst werden und eine automatische Alarmierung der Feuerwehr erfolgt, grundsätzlich nicht gestattet. Ausnahmen sind nur mit Sondergenehmigung durch die Feuerwehr möglich. (3) Technische Rahmenbedingungen werden vom Center-Management übermittelt. § 8 Vorbereitung der Veranstaltung (1) Anlieferungen vor der Veranstaltung sowie vor dem gemäß § 4 vereinbarten Nutzungsbeginn sind in Abstimmung mit dem Center-Management möglich. Sofern die angelieferten Gegenstände nicht von dem Mieter oder einem von ihm beauftragten Dritten persönlich entgegen genommen werden können, ist der Lieferungstermin gesondert mit dem Center-Management abzustimmen, da der Empfang ansonsten keinerlei Lieferungen entgegennimmt. In diesem Zusammenhang ist eine genaue Angabe des Adressaten, der Veranstaltung sowie der Räumlichkeit und des Stockwerks zwingend erforderlich. (2) Im Zusammenhang mit Auf- und Abbauarbeiten ist sicherzustellen, dass alle Durchgänge, Fahrstühle bzw. Treppen jederzeit frei zugänglich sind und der Publikumsverkehr dort nicht gestört wird. (3) Erfolgen Auf- und Abbautätigkeiten nach Absprache außerhalb der Hausöffnungszeiten, so hat der Mieter im Interesse der Mietergemeinschaft auf eigene Kosten einen Wachmann des zuständigen Sicherheitsdienstes gemäß § 4 Absatz 4 hinzuzuziehen. (4) Sofern der Mieter im Rahmen seiner Veranstaltung den Einsatz einer CD- oder Mikrofonanlage plant, hat er sowohl vor als auch während und nach deren Durchführung dafür Sorge zu tragen, dass die von diesen Anlagen ausgehenden Geräuschemissionen (z.B. im Zusammenhang mit Soundchecks etc.) auf ein Minimum reduziert und Kunden sowie Mitarbeiter während der in § 4 genannten Öffnungszeiten der Ladengeschäfte hierdurch nicht mehr als den Umständen nach unvermeidbar belästigt werden. In jedem Fall sind während der Ladenöffnungszeiten die Türen des Forums geschlossen zu halten, solange dort Videos oder Tonübertragungen abgespielt werden. (5) Ohne vorherige Zustimmung des Center-Managements ist es dem Mieter nicht gestattet, Dekorationsmaterial oder sonstige Gegenstände in den gemieteten Räumen anzubringen. Sofern eine solche Zustimmung erteilt wird, muss sämtliches Dekorationsmaterial den feuerpolizeilichen Anforderungen entsprechen. Die Wände des Veranstaltungsraums sind durch geeignete Vorkehrungen, z.B. durch Abkleben, vor Verunreinigungen und Beschädigungen zu schützen. § 9 Durchführung der Veranstaltung (1) Der Mieter führt die von ihm geplante Veranstaltung in eigener Verantwortung durch und trägt sämtliche damit im Zusammenhang stehenden Kosten. Das gilt auch, soweit diese Kosten und Gebühren an das Center-Management herangetragen werden. (2) Der Mieter kommt außerdem für alle Kosten auf, die durch Mehrarbeiten des hauseigenen Personals sowie für Sicherungsmaßnahmen in Bezug auf die Veranstaltung entstehen. Insbesondere hat der Mieter zu Abendveranstaltungen auf seine Kosten einen Mitarbeiter des Sicherheitsdienstes als Vertreter der Hausgemeinschaft hinzuzuziehen. § 8 Absatz 4 Satz 2 gilt entsprechend. (3) Das Logo des stilwerk darf im Rahmen der Veranstaltung nur nach vorheriger schriftlicher Genehmigung des Center-Managers sowie in autorisierter Form benutzt werden. Werbemaßnahmen und Anzeigen sind in Absprache mit dem Center-Management durchzuführen. (4) Des Weiteren ist der Mieter ungeachtet einer etwaigen Überlassung von Video- und Tonwiedergabegeräten alleine verantwortlich für die Anmeldung und Abrechnung von GEMA-Gebühren. (5) Anweisungen des Center-Managements sowie seiner Beauftragten, des Sicherheitsdienstes und des technischen Dienstes sind in jedem Fall unbedingt Folge zu leisten. § 10 Rückgabe der Mietsache (1) Der Mieter hat den Mietgegenstand zum Ende des Überlassungszeitraums in gereinigtem Zustand zu übergeben. Die Vergabe von Reinigungsaufträgen durch das Center-Management entbindet den Mieter insoweit keinesfalls von seinen Verpflichtungen. (2) Ebenso ist der Mieter für die Müllentsorgung verantwortlich. Liegengebliebene Gegenstände wird das Center-Management nach Ablauf des Überlassungszeitraums auf dessen Kosten entfernen lassen. § 11 Gewährleistung Der Mieter übernimmt die gemieteten Flächen wie besehen in ihrem gegenwärtigen Zustand. stilwerk übernimmt keine Gewähr für die Durchführbarkeit einer bestimmten Veranstaltung oder Schäden, die der Mieter aufgrund des baulichen Zustands des Mietobjektes oder durch Handlungen des von ihm dort beauftragten Personals erleidet. Etwas anderes gilt nur, soweit der Vermieter oder einer seiner Erfüllungsgehilfen den Schaden durch grob fahrlässiges Handeln oder Arglist verursacht hat. § 12 Haftung (1) Der Mieter haftet dem Vermieter im Zusammenhang mit der Durchführung dieses Vertrages für eigenes Verschulden sowie das Verschulden seiner Erfüllungsgehilfen und aller weiteren Personen, die sich auf seine Veranlassung hin oder mit seiner Billigung in dem Mietobjekt aufhalten. (2) Er hat den Vermieter insoweit von allen Ansprüchen Dritter freizustellen, es sei denn weder er noch seine Erfüllungsgehilfen oder die weiteren in Absatz 1 genannten Personen haben die Umstände, auf die sich die Ansprüche stützen, zu vertreten. (3) Der Mieter hat im Einzelfall darzulegen und erforderlichenfalls zu beweisen, dass weder ihn noch einen seiner Erfüllungsgehilfen oder eine andere in den Absätzen 1 und 2 genannte Person ein Verschulden trifft. § 13 Schriftform, Schlussvereinbarungen (1) Dieser Vertrag sowie Änderungen und Ergänzungen zu diesem Vertrag bedürfen zu ihrer Wirksamkeit in jedem Fall der Schriftform. Nebenabreden bestehen nicht. (2) Sollte eine der vertraglichen Bestimmungen aus irgendeinem Grund unwirksam sein oder werden, so bleiben die übrigen Bestimmungen gleichwohl in Kraft. (3) Die Parteien verpflichten sich, eine etwaige unwirksame Bestimmung durch eine solche zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck des Gewollten möglichst nahe kommt. (4) Dieser Vertrag unterliegt dem Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Hamburg.

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